國有建設用地使用權拍賣(mài)出讓公告
荊土拍 〔2017〕１號
（國有儲備土地）

　　根據相關(guān)法律法規規定，經(jīng)荊門(mén)市人民政府批準,荊門(mén)市國土資源局決定委托湖北嘉隆國際拍賣(mài)有限公司以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓1宗國有建設用地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：

　　一、拍賣(mài)宗地基本情況。該宗地位于荊門(mén)市掇刀區龍井大道以東、軍馬場(chǎng)路以南，土地面積38360.25平方米，土地用途為居住用地，出讓期限70年，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥30%。

　　拍賣(mài)起始價(jià)8632萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金6900萬(wàn)元，增價(jià)幅度不低于20萬(wàn)元／次。

　　該宗地競得人須按計容居住總建筑面積的5%配建保障性住房，并無(wú)償配建養老服務(wù)設施、幼兒園及社區用房，并配合做好革集支渠改線(xiàn)工程，其他建設要求詳見(jiàn)2017年11月22日荊門(mén)市城鄉規劃局《規劃設計條件書(shū)》（荊規條字2017-193）。

　　二、成交價(jià)款組成。本宗地拍賣(mài)成交總價(jià)款含收儲成本,土地出讓純收益、交易費、土地評估費。

　　三、成交價(jià)款交納。拍賣(mài)成交后30日內競得人須支付拍賣(mài)成交價(jià)款的50%（含拍賣(mài)前交納的競買(mǎi)保證金）;余款在拍賣(mài)成交后3個(gè)月內付清。

　　四、稅費交納。契稅、印花稅等相關(guān)稅費由競得人按規定繳納;拍賣(mài)傭金、場(chǎng)地使用費由競得人另行交納。

　　五、競買(mǎi)人范圍。中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規和掛牌出讓文件另有規定外）均可申請參加競買(mǎi)，申請人可以單獨競買(mǎi)，也可以聯(lián)合競買(mǎi)。凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款等情形之一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不允許報名參加競買(mǎi)。

　　六、確認競得人的方法。本標的設有拍賣(mài)底價(jià),以增價(jià)方式競價(jià),由出價(jià)最高且不低于底價(jià)者競得。

　　七、拍賣(mài)資料領(lǐng)取。本次拍賣(mài)地塊詳細資料和具體要求見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件,申請人可于2017年12月11日至2017年12月25日17時(shí)前(節假日除外）到荊門(mén)市國土資源交易中心（華地賓館1103室）領(lǐng)取。

　　八、競買(mǎi)報名和資格確認。有意競買(mǎi)者請將保證金繳納至以下賬號：570101040000230，收款單位：荊門(mén)市財政局，開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行荊門(mén)分行象山支行，競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間2017年12月25日17時(shí)（以到賬為準）。競買(mǎi)人憑轉賬單及申請材料到荊門(mén)市國土資源交易中心（華地賓館1103室）辦理報名手續，經(jīng)審查具備申請條件的荊門(mén)市國土資源交易中心將在2017年12月25日17時(shí)前確認其競買(mǎi)資格并發(fā)放《競買(mǎi)資格確認書(shū)》。

　　九、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)。拍賣(mài)時(shí)間：2017年12月26日上午9時(shí)；拍賣(mài)會(huì )地點(diǎn)：荊門(mén)市公共資源交易中心1樓107開(kāi)標室。

　　十、其他事項。自公告之日起競買(mǎi)人可以自行踏勘拍賣(mài)出讓地塊，也可聯(lián)系出讓人或拍賣(mài)人進(jìn)行現場(chǎng)踏勘（節假日除外）。

　　十一、聯(lián)系方式：

　　1、荊門(mén)市國土資源局交易中心

　　聯(lián)系地址：象山二路9號

　　聯(lián)系電話(huà)：肖先生0724—2371656

　　2、湖北嘉隆國際拍賣(mài)有限公司

　　聯(lián)系地址：武漢市洪山區珞瑜路456號5樓

　　聯(lián)系電話(huà)：胡先生13907130903 027-87506776

　　詳情點(diǎn)擊：www.jmlr.com；

　　www.landchina.com；

　　www.jmgt.gov.cn

荊門(mén)市國土資源局
湖北嘉隆國際拍賣(mài)有限公司
2017年12月5日