拍賣(mài)的程序分五步，依次為委托，公告，拍賣(mài)，結算和拍賣(mài)物的交付委托階段法定拍賣(mài)是依據政策由委托人提起的拍賣(mài)，因此當委托人提起拍賣(mài)時(shí)，必須依據法規政策中的有關(guān)條款，由委托人發(fā)出《委托拍賣(mài)函》或與拍賣(mài)人簽定《委托拍賣(mài)協(xié)議書(shū)》。拍賣(mài)的公告階段

　　拍賣(mài)的公告過(guò)程包括：拍賣(mài)的公告，對拍賣(mài)標的物的宣傳，對競買(mǎi)人的聯(lián)絡(luò )與咨詢(xún)，以及拍賣(mài)標的物的展示。

　　拍賣(mài)的操作過(guò)程

　　潛在的競買(mǎi)人經(jīng)過(guò)咨詢(xún)和看樣過(guò)程后，為明確表示其參加競買(mǎi)的意愿，就必須進(jìn)行競買(mǎi)登記，而成為真正意義上的競買(mǎi)人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競價(jià)號牌后，依照公告規定的時(shí)間和地點(diǎn)參與競價(jià)，當拍賣(mài)師落槌表示成交后，在諸多競買(mǎi)人中就產(chǎn)生出買(mǎi)受人。競買(mǎi)人一旦成為買(mǎi)受人，就應與拍賣(mài)人簽署拍賣(mài)成交確認書(shū)。

　　拍賣(mài)的結算

　　拍賣(mài)的結算包括：買(mǎi)受人的結算，除買(mǎi)受人外其它競買(mǎi)人的結算，拍賣(mài)標的手保管交付，委托人的結算，拍賣(mài)人的核算以及拍賣(mài)的總結和資料的管理歸擋。拍賣(mài)人受到買(mǎi)受人的價(jià)款后，就應及時(shí)與委托人進(jìn)行結算，將扣除委托手續費后的價(jià)款———委托人。對于有些標的物，拍賣(mài)人還應該要求委托人提供相關(guān)文件手續等，以利于買(mǎi)受人辦理權屬變更。

　　拍賣(mài)物的交付

　　買(mǎi)受人按拍賣(mài)人規定的時(shí)間內支付全部貸款和拍賣(mài)手續費后，拍賣(mài)人才可將拍賣(mài)標的物交給買(mǎi)受人，同時(shí)拍賣(mài)人應提供票據給買(mǎi)受人。